In het Bestuursakkoord 2022-2026 staat dat we samen aan slag willen voor een Ede waar het ook in de toekomst goed leven is. We geven dit vorm met de Omgevingsvisie Ede 2040 als leidraad. De Omgevingsvisie werken we op dit moment uit in een ontwikkel- en een investeringsstrategie. Hierover is de gemeenteraad in november 2022 en juni 2023 geïnformeerd. In de OntwikkelstrategieOmgevingsvisie vertalen we de Omgevingsvisie in een afgewogen, meerjarige integrale programmering voor de korte termijn (2023 - 2025 - de huidige bestuursperiode), de middellange termijn (tot 2030) en de langere termijn (tot 2040). Deze programmering geeft aan in welke gebieden we aan de slag gaan met gebiedsprogramma’s en voor welke onderwerpen thematische programma’s worden uitgewerkt. In de Investeringsstrategie Omgevingsvisie vertalen we de programmering uit de ontwikkelstrategie door deze af te zetten tegen de beschikbare, schaarse middelen en waar mogelijk verwachte (maatschappelijke) opbrengsten. Het resultaat is een meerjarige financiële verkenning die steeds verder wordt ingekleurd naarmate de realisatie van de ambities dichterbij komt. Beide producten zijn in ontwikkeling en verwachten we in de eerste helft van 2024 aan de raad te presenteren.
Concrete investeringen
Inmiddels wordt het duidelijk dat de investeringen een forse inzet van middelen zullen vragen. Vooruitlopend op de investeringsagenda is het afgelopen jaar al gewerkt aan indicatieve doorrekeningen van de kosten van de twee gebieden die we bij het rijk hebben aangemerkt als onze Grootschalige Woningbouw Gebieden (GWG): Ede Noordwest; Kernhem Noord en omgeving en Ede Zuidoost; de Kennisas. Voor deze gebieden voorzien we nu investeringen in de ontsluiting van ruim € 55 miljoen. Een deel hiervan kan gefinancierd worden door een aangekondigde rijkssubsidie voor GWG-locaties van € 27,5 miljoen. Voor de rest zullen we nog dekking moeten vinden, bijvoorbeeld in nog te openen grondexploitaties.
De komende jaren voorzien we een aantal concrete investeringsbesluiten. Het gaat dan bijvoorbeeld over het openen van de eerste deel van de grondexploitatie voor Kernhem Noord en de tekorten op de planontwikkeling van Nieuw Hoekelum en van het Noordplein. Ook zien we dat door verschillende redenen, zoals de stikstofproblematiek, netcongestie en economische omstandigheden, de ontwikkeling van reeds bestaande plannen onder druk staat. Daarom reserveren we voorlopig € 20 miljoen in de algemene reserve om de komende jaren deze investeringsbesluiten te kunnen nemen.